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北京时间7月16日，正在欧洲拉练的中国男篮在主帅郭士强的率领下与荷兰男篮进行了一场热身赛。最终，中国男篮的余嘉豪、王俊杰和胡明轩3人得分上双，以84比76击败对手。

上半场，赵嘉义率先中投取分，王俊杰开场也是连续命中两记三分，余嘉豪节末打进“2+1”。首节结束，中国男篮领先荷兰男篮5分。第二节，胡金秋连续有得分进账，随后，廖三宁抢断反击取分，余嘉豪再度前场拿到篮板球得分，半场结束，中国男篮42比37领先。

下半场，王俊杰、余嘉豪和高诗岩等人联手发挥，帮助中国男篮拉开分差。三节结束，中国男篮62比49领先。末节最后阶段，荷兰男篮打出小高潮连续追分，但比赛时间所剩无几，最终，中国男篮赢得胜利。

数据方面，余嘉豪16分10篮板1助攻1抢断1盖帽、王俊杰13分7篮板、胡明轩13分1篮板1助攻1抢断、廖三宁9分5助攻2抢断、胡金秋8分4篮板、高诗岩8分3篮板1助攻2抢断。

值得一提的是，昨天出场的王俊杰和高诗岩将分别代表辽宁全运男篮出战“十五运”U22组和成年组决赛阶段比赛。

上半场，赵嘉义率先中投取分，王俊杰开场也是连续命中两记三分，余嘉豪节末打进“2+1”。首节结束，中国男篮领先荷兰男篮5分。第二节，胡金秋连续有得分进账，随后，廖三宁抢断反击取分，余嘉豪再度前场拿到篮板球得分，半场结束，中国男篮42比37领先。下半场，王俊杰、余嘉豪和高诗岩等人联手发挥，帮助中国男篮拉开分差。三节结束，中国男篮62比49领先。末节最后阶段，荷兰男篮打出小高潮连续追分，但比赛时间所剩无几，最终，中国男篮赢得胜利。数据方面，余嘉豪16分10篮板1助攻1抢断1盖帽、王俊杰13分7篮板、胡明轩13分1篮板1助攻1抢断、廖三宁9分5助攻2抢断、胡金秋8分4篮板、高诗岩8分3篮板1助攻2抢断。值得一提的是，昨天出场的王俊杰和高诗岩将分别代表辽宁全运男篮出战“十五运”U22组和成年组决赛阶段比赛。
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李嘉诚一声令下，400套大湾区房源被贴上“骨折价”标签投向市场，最低40万一套的噱头震动香港中产圈。

惠州泷珀花园51平米户型直降38%，东莞别墅价格腰斩60%，总价40万起的房源广告贴满香港地铁站。

长江实业推出的“大湾区双居生活”计划，短短数日吸引数百香港家庭包车跨境看房。这波操作背后是李嘉诚家族对非核心区房产的决绝清仓。

惠州300套、中山、广州、东莞合计100套。这些躺在账上二十余年的“老存货”，正被以香港首付的价格打包抛售。时间点耐人寻味：正值中央强化“房住不炒”长效机制，多地试点取消公摊面积，非核心区楼市警报长鸣之际。

东莞海逸豪庭别墅单价从6.8万跳水至1.8万，惠州泷珀花园每平米跌破9000元。表面看是“挥泪大甩卖”，实则是李嘉诚“囤地慢开发”模式的终极收割。

这些地块多数沉睡超过二十年：1999年东莞拿地成本不足5000元/平米，即便现在“腰斩价”出手，利润率仍稳稳站在35%以上。

土地增值的时间魔法被李嘉诚玩到极致。如同北京姚家园地块：2001年1750元/㎡入手，2025年七折抛售后利润依旧高达40倍。

当普通开发商为三年周转期焦头烂额，李嘉诚用二十五年等待，把土地成本稀释到近乎归零。这次低价策略精准锁定香港购买力。

香港均价19.6万/㎡的环境下，40万总价约等于香港首付的诱惑难以抗拒。长江实业配套开通跨境看房巴士，支持人民币结算。

惠州项目开售即被港人买走80%，2024年上半年港澳居民内地购房跨境支付金额突破30.8亿元。这不是慈善，是精准收割。

“香港客户包车看房”的热闹场景登上热搜，却掩盖不了大湾区楼市的真实温度。当港人为“首付变全款”兴奋时，惠州本地购房者清楚看到：

所谓40万房源多在澳头等偏远地段，实际定价甚至高于当地市场均价。更严峻的是供需失衡的现实。

惠州、中山等地库存去化周期超过40个月，东莞临深片区多个楼盘被迫跟进降价15%，广州增城区出现单周降价15%的案例。李嘉诚的抛售像一根针，戳破了非核心区楼市的泡沫幻象。

市场分化已成定局。当广州天河区优质资产价格坚挺时，惠州海景房单价从过万跌至五六千。这种分化被李嘉诚敏锐捕捉：

他甩卖的都是位置偏远或产品老化的非核心资产，而深圳前海、广州珠江新城的项目纹丝不动。

今年中央城市工作会议释放关键信号：终结棚改货币化，河北、湖南试点取消公摊面积。这些政策组合拳直指房地产增量时代落幕。

恒大退市、房企外债违约超1400亿美元的行业危局，让非核心区资产风险陡增。李嘉诚嗅到的不仅是市场风险。

长实集团2024年内房销售额暴跌87%，仅35亿港元的业绩亮起红灯。更关键的是税务压力：多个项目存在土地增值税未清算问题，此时抛售可将税负转嫁给接盘方。

这波操作延续了他十年来的撤退路线：2013年抛售上海世纪汇广场，2016年清仓广州西城都荟，2024年五折甩卖北京御翠园。

至此，长实集团内地资产占比已从巅峰期的75%降至不足5%。抛售回笼的资金正急速流向欧洲。今年6月，李嘉诚旗下公司与沃达丰合并英国电信业务，承诺十年投入110亿英镑建设5G网络。

从英国电网、自来水公司到通信基础设施，这些受政策变动影响小的垄断性公用事业，成为资本新港湾。

战略转移早有征兆。如今李嘉诚的海外资产占比已经突破60%，重点布局三大领域：欧洲能源基建、生物科技与氢能产业、东南亚智慧港口。

与内地房地产的不确定性相比，英国电信投资承诺的年协同效益7亿英镑显然更具吸引力。这种转向暗合美元加息周期的资本潮汐。

2022年美联储开启加息后，新兴市场资本外流压力增大，欧洲公用事业的稳定现金流成为避险选择。李嘉诚的资产腾挪，本质上是在全球利率波动中寻找更平稳的锚点。

机会与风险并存是当下楼市的真实写照。一方面，中山部分项目月供可控制在3000元内，广州白云区出现八折“工抵房”。

另一方面，惠州有项目交楼延迟超18个月，非核心区二手房流动性持续萎缩。地方政府已在行动。

东莞推出“以旧换新”补贴，广州优化限购区域划分，央行降息叠加“认房不认贷”政策延续。

更值得关注的是，李嘉诚抛售的房源中约30%符合保障房收购标准，可能通过地方收储机制平抑市场。

香港中环的基金经理们反复研读长江实业年报时，东莞凤岗镇的售楼处外，粤Z牌照大巴已排成长龙。

卖掉了屯门公屋的香港夫妇拖着行李箱签约，他们用半生积蓄换得惠州海景房钥匙，而李嘉诚套现的资本正通过伦敦交易所流向英国电网和5G基站。

李嘉诚的每一次转身，都在商业史上刻下印记。这次大湾区撤退，恰是中国经济转型升级的注脚。当“房住不炒”成为社会共识，当高质量发展成为主旋律，资本流动的方向也在悄然转变。

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